Perdizes 120m 3 Dorms 3 vagas Impecável AP0040

Venda R$ 1.280.000

Área útil: 120,00m²
3 dorms
1 Suíte(s)
3 Banheiro(s)
3 Vaga(s)

Tenho interesse neste imóvel

Descrição

Impecável Apto de 120m² 3 Dorms 1 Suite 3 vagas integralmente reformado há 2 anos com projeto profissional de arquitetura e engenharia.

* Originalmente havia 4 dormitórios, mas um foi utilizado para ampliar a sala, permitindo instalação de espaços para TV, estar e jantar.

* Varanda com boa vista e espaço (integrada à sala de TV), janelas que permitem bastante incidência da luz natural e ventilação. Havia ainda um quarto de empregada, que foi transformado em despensa, permitindo ampliação do armário do quarto de casal.
* Armários novos e embutidos na cozinha e nos quartos. Sistema de iluminação em LED (economia de energia). Suíte com dois chuveiros e duas pias. Em um dos dormitórios foi instalado um escritório com móveis planejados, mas facilmente transformável em dormitório, se o caso. Redes de proteção nas janelas e sacada.
* Apto VAGO - Proprietários se mudaram da cidade em virtude de promoção profissional.

* Perdizes em Excelente localização, com acesso fácil para Marginais, Centro, Paulista e Faria Lima. Ampla gama de prestadores de serviços nos arredores ( rotisserie /açougue, padaria, supermercados, lavanderias, farmácias, bares e restaurantes, escolas/faculdades, Shopping Bourbon e West Plaza).

* Situado a 7 quadras acima do Allianz Parque, permitindo acesso aos eventos a pé e ao mesmo tempo fora de qualquer aglomeração. Próximo ao Sesc Pompeia (eventos, esportes e lazer). Próximo ao Metrô Vila Madalena e Sumaré e próximo a uma série de linhas de ônibus (Av. Alfonso Bovero e adjacências).

* Prédio com 15 anos de construção, muito conservado, fachada recém pintada e sistema elétrico/hidráulico/gás em perfeitas condições. Sistema coletor de água da chuva. Coleta separada de lixo reciclável e orgânico.

* Apenas 10 andares e 2 apartamentos por andar (elevador social privativo), o que torna o convívio muito tranquilo, sem distúrbios. 3 vagas na garagem, que conta com gaiola de segurança. Portaria 24 horas, blindada, com sistema de segurança por câmeras.

* Salão de festas e área de lazer com churrasqueira, forno de pizza, área verde e espreguiçadeiras.

Condomínio: R$ 1690
IPTU: R$ 260
Área útil: 120 m²
Quartos: 3
Vagas na garagem: 3


Contatos e visitas: Corretor VÉRI
(11) 9.5148-9133 WhatsApp
Creci 132226F

veri.imoveis@gmail.com
www.veriimoveis.com.br


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